Главная › Новости

Покупка квартиры под ремонт - стоит ли?

Опубликовано: 14.08.2023

Цены на недвижимость уже много лет находятся на высоком уровне. Альтернативой первичному рынку является покупка квартиры под ремонт на вторичном рынке. Чтобы сделать это прибыльным и безопасным вложением, следует обратить внимание на множество важных факторов. Где искать квартиры под ремонт и какие стоит выбрать?

Покупка недвижимости на вторичном рынке требует гораздо большего внимания, чем заключение договора с застройщиком. Необходимо не только найти подходящее помещение, но и проверить его техническое состояние и юридический статус. О чем следует помнить, решаясь на такую инвестицию, чтобы потом не жалеть об этом?

Где искать квартиры под ремонт?

Чтобы купить квартиру со вторичного рынка по привлекательной цене, следует регулярно просматривать предложения, размещенные на рекламных порталах, онлайн-формах, в брокерских агентствах и других доступных местах. Это позволит вам узнать средние цены в том или ином районе и выбрать самые интересные предложения.

Квартиры под ремонт, как правило, намного дешевле, чем те, которые были недавно модернизированы или, по крайней мере, обновлены, потому что требуют больших финансовых затрат. Наиболее привлекательные цены обычно предлагают люди, желающие совершить сделку быстро. Квартиры для ремонта по низким ценам можно приобрести также в городе или на аукционах судебных приставов.

Здесь вы найдете непосредственно цены https://noginsk-remont.ru/remont-kvartir-v-shchelkovo/ на ремонт.

Покупка квартиры под ремонт - как оценить ее стоимость?

Принимая решение о покупке недвижимости под ремонт, следует заранее тщательно осмотреть ее и оценить ее техническое состояние. Чем больше работы нужно сделать, чтобы привести квартиру в ожидаемое состояние, тем больше потребуются финансовые затраты.

При осмотре особое внимание следует обратить на состояние электросети, герметичность дверей и окон, состояние пола и стен. Беспокойство должны вызывать такие дефекты, как грибок и пятна на стенах и потолке, большие трещины на стенах или осыпающаяся штукатурка. Они могут означать, что просто освежить стены и уложить новые панели недостаточно, а в квартире потребуется капитальный ремонт.

Чтобы правильно оценить реальную стоимость квартиры и стоимость ремонта, лучше всего нанять профессионального оценщика. Благодаря этому мы избежим ошибок и неясностей, а скрытые расходы нас не удивят.

Еще одним важным вопросом является проверка правового статуса объекта недвижимости. Для этого необходимо проверить документацию. Это позволит проверить, кто является реальным собственником квартиры (или у нее более одного собственника) и не обременена ли она ипотекой.